В Сыктывкаре предложили строить 25-этажные дома: жители негодуют, а архитекторы намерены обсудить эту идею на градсовете

В столице Коми предложили строить высотки. Такая инициатива была озвучена республиканским минстроем в ходе визита в регион замминистра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина. Жители Сыктывкара этой идее, мягко говоря, удивились.

Во время рабочей встречи с главой федерального ведомства речь шла о территории квартала в рамках улиц Оплеснина - Катаева - Кирпичной - Октябрьского проспекта за расселённым общежитием по Октябрьскому проспекту, 69. Общая площадь участка составляет примерно 5,5 га.

Обветшало и жильё, и коммуникации

Сейчас в этом районе города подлежат расселению и сносу 23 жилых дома — это двухэтажные деревянные постройки, а также 4 и 5-этажные здания в кирпичном исполнении.

Инженерная инфраструктура квартала тоже обветшала, требуется её модернизация. Планируется, что на расселённой территории появятся многоквартирные жилые дома высотностью до 25 этажей. При этом планируемый ввод жилья составит более 160 тыс. кв. м (эта площадь почти в 10 раз больше той, которая сейчас признана аварийной).

В ближайшее время состоится заседание градостроительного совета Сыктывкара: практикующие архитекторы и проектировщики обсудят эту идею.

Что думают горожане

Сыктывкарцы не поддержали идею построить в городе дома большой этажности. В соцсетях появились негативные комментарии. Вот лишь немногие из них: «Сначала проспекты сделайте для машин и развязки, прежде чем маленький Сыктывкар высотками набивать», «До Москвы надо подтягивать качество жизни и доход населения», «Инженерные системы не выдержат подключения такого объёма строительства», «14 этажей уже перебор. Куда ещё 25 этажей? Сплошные каменные джунгли».

Мэр столицы Наталья Хозяинова тоже выступила против строительства высоток в центре города, отметив, что это «не наша история».

«Человейники», или как будет лучше

Урбанист Дмитрий Махов поделился с «Источником Онлайн» мнением по поводу 25-этажных домов.

- Это некомфортно для проживания, двор — сплошная парковка с большим количеством неиспользуемой земли, с ошибками в благоустройстве, всё это превращается в дальнейшем в гетто. Как показал опыт Европы и Америки 60-80-х годов, строить «человейники» — это плохо, - считает эксперт. - Сейчас города развиваются по такому принципу: основные бизнес-, социальные и культурные объекты — в 15 минутах шаговой доступности. Такого принципа как раз можно добиться путём квартальной застройки со средней этажностью. Посмотрите, какая зелёная зона, которую хотят отдать под строительство 25 этажей. Хотелось бы, чтобы Сыктывкар как «столица леса» сохранил этот район зелёным.

При этом Махов развеял некоторые ложные суждения о плюсах высоток:

- То, что это дешевле — «миф». А сколько процентов от всей площади занимают шахты лифта, технические помещения, пожарные пролёты? Да и часто забывают, что построить здание — недостаточно, нужно его ещё обслуживать, ремонтировать, а цена демонтажа иногда равна цене строительству здания.

Для кого они?

Отметим, что тему на федеральный уровень вынес известный российский блогер Илья Варламов, который ранее был в Сыктывкаре. Он возмущён такой идеей и считает, что столь высокие здания будут выглядеть в городе инородными элементами.

- Это было бы даже комично, если бы не было так грустно, - прокомментировал блогер. - Сыктывкар последние три года теряет население. Какие 25-этажки, вы кого там селить собрались?!