В Кирове спрос на квартиры в новостройках снизился на 37%

Спрос и предложение по квартирам в новостройках в Кирове продолжают снижаться. О тенденции сообщили аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

Спрос на первичное многоквартирное жилье в Кирове упал на 37% по сравнению с прошлым годом. Основная доля в структуре спроса по-прежнему приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Предложений от кировчан по квартирам в новостройках стало меньше на 55%. Чаще всего выставляются на продажу студии, все реже - объекты свободной планировки.

- Во многом тенденция снижения спроса и предложения объясняется тем фактором, что в прошлом году значительная часть населения уже приобрела жилье, пользуясь выгодными условиями новой программы льготного ипотечного кредитования, - пояснили аналитики.

Цены на квадратный метр в новостройках Кирова увеличились за год на 27%. Как подчеркнули эксперты сервиса, рост цен на новое жилье на фоне роста ключевой ставки - нетипичный процесс. Высокая ставка приводит к удорожанию ипотеки. Чтобы не произошло падение спроса, обычно рынок реагирует на это снижением стоимости квадратного метра.

- Однако в текущей ситуации снижение цен не ожидается. Главным образом - из-за удорожания стоимости стройматериалов. Но возможно замедление роста цен до уровня инфляции, - добавили аналитики.