Арендные квартиры в Кирове окупаются в среднем за 20,1 год

В среднем 20 лет и один месяц потребуется владельцам квартир в Кирове, чтобы окупить их стоимость через доход с аренды. Специалисты портала «Мир квартир» сделали усредненные расчеты для 70 городов России, в том числе для Кирова.

В исследовании учитывались квартиры, владельцы которых купили их на вторичном рынке без ипотеки и сдают в аренду в течение года без простоев. В расчёт не брали затраты на ремонт, маркетинговое продвижение, налоги и прочее.    

За год в Кирове собственник может получит около 5% от стоимости квартиры, а окупаться недвижимость будет в течение 20,1 года. Это при условии, что средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составила 4963808 рублей, а средняя цена аренды в месяц – 20545 рублей, по данным исследований портала. В этом случае в год арендодатель получит 246540 рублей дохода. 

В среднем по всем городам квартира вторичного рынка, купленная для сдачи в аренду, приносит 5,5% от стоимости за год и окупится через 18,3 года.

Подобное исследование проводилось год назад и результаты получились аналогичными. Это говорит о том, что темпы прироста цен продажи и аренды квартир одинаковые.